LOTEAMENTO OU CONDOMÍNIO(ABERTURA DE), PROCURO PARCEIRO, REGIÃO DE SOROCABA
EXCELENTE CUSTO BENEFÍCIO.

ZONA MISTA, ~ 90MIL M2 (~ 9 HECTARES), 333M X 360M (TRAPEZOIDAL), 1000M DE ALTITUDE, CLIMA ALPINO, COM UMA FORMAÇÃO ROCHOSA DE RARA BELEZA, SEM IGUAL, COM 100M DE ALTURA, PONTA DE UMA BOLHA (CANAL DE ERUPÇÃO) DE ROCHA ÍGNEA (GRANITO), COM APROXIMADAMENTE 2,6 BILHÕES DE ANOS, PONTO TURÍSTICO, UM DOS PONTOS MAIS ALTO DE PIEDADE,,  REGIÃO DE SOROCABA - SP, NO PERÍMETRO URBANO, 3,5 KM DO CENTRO, COM ÁGUA DA SABESP, PONTO DE ÔNIBUS CIRCULAR E ESCOLAR NA ESQUINA DO TERRENO, ACESSO RÁPIDO ASFALTADO (50M DO ASFALTO), IDEAL PARA IMPLANTAR loteamento OU CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO, A 100KM DE SÃO PAULO (RODOVIA RAPOSO TAVARES) E 28KM DE SOROCABA.

CARACTERÍSTICAS:

- PARTE ALTA, ALTITUDE = 1010M, ÁREA ~ 1,0 HECTARE, FORMAÇÃO ROCHOSA (FORMAÇÃO PARANAPIACABA).

- PARTE PLANA, ALTITUDE = 1000M - ÁREA > 1,5 HECTARES, QUASE PLANA, TERRAPLANÁVEL, COM LINHA DE TRANSMISSÃO INDUSTRIAL PARTICULAR INSTALADA. (SUPORTA ATÉ 225 KVA + REDE DOMÉSTICA DE 15KVA).

- PARTE DECLIVE SUAVE ~ 12°, ALTITUDE = 980M - ÁREA ~ 3,5 HECTARES, TERRAPLANÁVEL, IMPLANTAR LOTEAMENTO OU CONDOMÍNIO DE LUXO.

- PARTE DECLIVE ~ 30°, ALTITUDE = 910M NA PARTE MAIS BAIXA - ÁREA ~ 2,0 HECTARES DESTINADO PARA PRESERVAÇÃO AMBIENTAL (MÍNIMO DE 35% DA PROPRIEDADE) PARA ISENÇÃO DE IPTU CONFORME LEI MUNICIPAL N° 3759/2006.

- FOI GASTO MAIS DE R$100.000,00 EM: ELETRIFICAÇÃO, TOPÓGRAFIA (ÁREA DIVIDIDA EM QUADRANTES DE 2.500M2), TERRAPLANAGEM (3.500M2), REMOÇÃO DE DEZENAS DE MATACÕES ATÉ 4 TONS, REMOÇÃO MANUAL DE HUMUS (TERRA PRETA - 2.500M2, 2 ANOS DE SERVIÇO), ETC.

- CONTATO SÒMENTE POR CELULAR 015 997402646 COM ALEX, APÓS 12HRS.

- DISPENSO CURIOSOS!!!
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